Земельное и градостроительное законодательство: последние изменения, судебная практика.
Курс повышения квалификации для специалистов в сфере градостроительства и землепользования направлен на комплексное рассмотрение изменений законодательства и судебной практики, анализ документов, регламентирующих проектные и строительные работы, а также рассматривает систему ужесточения контроля в области строительства и землепользования.
нажмите на баннер для перехода к семинару
Ключевые вопросы программы:
- последние изменения в земельном, градостроительном и смежном законодательстве;
- сложные вопросы образования и оформления земельных участков;
- предоставление и изъятие земельных участков;
- изменения в области проектирования и проведения экспертизы проектной документации;
- нововведения в процедуре получения разрешения на строительство и вводе объектов в эксплуатацию;
- практика осуществления государственного и муниципального земельного контроля;
- последние изменения в порядке проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора;
- актуальная судебная практика.
- Последние изменения в земельном, градостроительном и смежном законодательстве. Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между федеральными, региональными и муниципальными органами. Земельный кодекс, Градостроительный кодекс. Изменения, вступившие в силу в области строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
- Основные изменения законодательства в области земельных отношений :
- выкупная цена земельного участка, кадастровая оценка земельного участка и иной недвижимости, порядок ее изменения и пересмотра;
- изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд (решение вопроса сегодня и в проектах законодательства);
- конфискация земельных участков;
- определение границ территорий, согласование границ;
- формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ;
- категории земельных участков – дальнейшее развитие законодательства (порядок перевода из одной категории в другую).
- Изменения в сфере кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки и регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки.
- Сложные вопросы образования и оформления земельных участков.
- Подготовка и утверждение проекта планировки и межевания территории. Кадастровый план территории.
- Межевание земельных участков. Согласование местоположения границ земельных участков. Практические рекомендации по исправлению кадастровых ошибок.
- Пересмотр (оспаривание) результатов определения кадастровой стоимости, разбор различных случаев и вариантов. Оспаривание в суде. Анализ судебной практики.
- Предоставление и изъятие земельных участков.
- Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Типичные ошибки подготовки и проведения земельного аукциона. Спорные вопросы предоставления земельных участков, в границах которых расположены объекты недвижимости. Предоставление земельных участков для строительства. Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением прав на земельный участок. Правовые последствия при прекращении прав на использование земельных участков.
- Условия и процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Размер возмещения, заключение соглашения об изъятии.
- Изменения в области проектирования в 2019 году. Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий. Основные требования к проектной и рабочей документации. Пакет документов, необходимых для начала производства работ. Проектно-сметная документация на выполнение проектно-изыскательских, строительно-монтажных, пусконаладочных работ. Разработка проектной документации на выборочный капитальный ремонт согласно ч. 12.2 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ. Порядок внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию. Организация и проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Особенности предоставления проектной документации в электронной форме. Типовые ошибки в проектной документации. Единый государственный реестр заключений экспертизы.
- Нормативно-правовые документы, регламентирующие вопросы получения разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию . Порядок и процедура получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Самовольное строительство.
- Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Порядок применения новых строительных материалов. Применение Технических Регламентов Таможенного Союза.
- Ужесточение государственного и муниципального контроля в области строительства и землепользования. Новые полномочия контрольных органов по пресечению нарушений. Проведение проверок. Административная и судебная практика привлечения к ответственности.